이번 청약에서 가장 먼저 볼 숫자는 ‘5세대’가 아닙니다. 바로 ‘전국’입니다.인천 거주자가 아니어도 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있고, 청약통장도 필요하지 않습니다.그런데 공급은 단 5세대.49형부터 59A·59B까지 실제 동·호수와 공급금액이 모두 정해져 있어, 청약 전에 어떤 타입에 들어갈지부터 정확히 계산해볼 필요가 있습니다. 3줄 요약포레나더샵 인천시청역 무순위 3차는 49형 1세대, 59A 2세대, 59B 2세대 등 총 5세대입니다.전국 거주 무주택세대구성원이 대상이며 청약통장은 필요 없고, 2026년 9월 7일 월요일 하루 청약합니다.공급금액은 4억 8,940만원부터 6억 6,440만원이며, 발코니 확장비를 더하면 5억 90만원부터 6억 7,840만원입니다.포레나더샵 인천시청역 무순위 3차 청약정보 총정리안녕하세요.이번 포레나더샵 인천시청역 무순위 3차는 단순히 ‘인천에서 몇 세대 남은 청약’ 정도로 보면 핵심을 놓칠 수 있습니다.공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원에게 신청 기회가 열려 있고, 청약통장 가입 여부와도 관계가 없습니다.하지만 실제 공급물량은 단 5세대입니다. 따라서 이번 청약은청약자격 → 타입 → 실제 동·호수 → 공급금액 → 계약자금순서로 확인하는 것이 좋습니다.포레나더샵 인천시청역 기본 정보구분내용단지명포레나더샵 인천시청역공급유형무순위 3차공급위치인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원단지규모지하 4층~지상 최고 35층, 24개동전체 세대수총 2,568세대금회 공급잔여 5세대공급타입49·59A·59B입주예정2029년 인천출장샵 9월 예정규제지역 여부비규제지역분양가상한제미적용거주의무기간없음재당첨제한없음전매제한최초 당첨자발표일부터 1년주택관리번호2026910230공고문에는 총 2,568세대 가운데 이번 무순위 3차에서 잔여 5세대를 공급하는 것으로 명시돼 있습니다. 이번에 몇 세대가 나오나요?여기서 중요한 점이번 공고는 일반적인 최초 분양처럼 특별공급과 일반공급을 각각 모집하는 구조가 아닙니다.공고문에는 ‘잔여세대수’로만 공급물량이 기재돼 있습니다.따라서 특별공급 0세대, 일반공급 5세대라고 임의로 재분류하기보다는 무순위 잔여세대 5세대라고 표현하는 것이 공고문에 가장 충실합니다.청약자격은 어떻게 되나요?이번 청약의 핵심은 지역 조건입니다.2026년 8월 31일 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이 대상입니다. 정리하면 다음과 같습니다.전국 거주자 신청 가능 무주택세대구성원이어야 함 청약통장 가입 여부와 무관 외국인 청약 불가 1인 1건만 신청 가능 1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 특히 일반적인 1순위 청약처럼 청약통장 가입기간이나 납입횟수, 가점으로 경쟁하는 방식이 아니라는 점이 특징입니다. 장기 해외체류자는 주의하세요공고문에는 해외체류 관련 조건도 별도로 안내돼 있습니다.출입국사실증명서 기준으로 계속해서 90일을 초과해 해외에 체류한 기간은 국내 거주로 인정되지 않을 수 있습니다.출장이나 여행 등 해외체류 이력이 있는 분이라면 신청 전에 자신의 출입국 기록을 확인하는 것이 좋습니다. 누가 신청할 수 없나요?공고문상 인천출장샵 다음에 해당하는 경우 청약 신청이 제한됩니다.해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 사람 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 사람 해당 주택에 당첨됐지만 계약을 체결하지 않은 사람 부적격 당첨자로서 제한기간 중인 사람 공급질서교란자로서 제한기간 중인 사람 따라서 과거 포레나더샵 인천시청역 청약에 참여했던 이력이 있다면 현재 무주택 여부만 보고 판단하지 말고 기존 당첨·계약 이력까지 확인해야 합니다.청약일정은 언제인가요?청약은 청약홈 PC 또는 모바일을 통해 진행하며 현장접수는 불가합니다. 청약신청 취소도 접수일 당일 17시 30분까지 가능합니다.17시 30분이 지나면 취소할 수 없으므로 신청 타입을 최종 확인한 뒤 접수하는 것이 좋습니다. 당첨자는 어떻게 뽑나요?이번 청약은 가점제가 아닙니다.한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하고 동·호수를 배정합니다. 따라서 청약가점이 낮다고 해서 당첨 확률이 자동으로 낮아지는 방식은 아닙니다.또한 주택형별 공급세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정할 수 있습니다.포레나더샵 인천시청역 분양가는?공고문에 나온 5개 공급세대 가격을 모두 입력해 최저가와 최고가를 계산했습니다.타입동·호수층공급금액49124동 504호5층4억 8,940만원59A105동 604호6층6억 4,580만원59A119동 1704호17층6억 5,900만원59B121동 2602호26층6억 6,440만원59B118동 3103호31층6억 6,440만원따라서 이번 무순위 3차의 공급금액은최저 4억 8,940만원최고 인천출장샵 6억 6,440만원입니다. 공고문상 공급금액에는 발코니 확장비와 추가 선택품목 비용이 포함돼 있지 않습니다.발코니 확장비까지 포함하면?공고문에 기재된 발코니 확장비는 다음과 같습니다.타입발코니 확장비491,150만원59A1,400만원59B1,400만원이를 각 세대 공급금액에 더하면 다음과 같습니다.타입·동호공급금액확장비합계49 / 124동 504호4억 8,940만원1,150만원5억 90만원59A / 105동 604호6억 4,580만원1,400만원6억 5,980만원59A / 119동 1704호6억 5,900만원1,400만원6억 7,300만원59B / 118동 3103호6억 6,440만원1,400만원6억 7,840만원59B / 121동 2602호6억 6,440만원1,400만원6억 7,840만원발코니 확장비까지 포함하면최저 5억 90만원최고 6억 7,840만원으로 계산됩니다. 다만 여기에는 추가 유상옵션과 취득세, 등기비용 등이 포함되지 않았습니다.추가 선택품목은 최초 입주자모집공고를 별도로 확인해야 합니다. 계약할 때 필요한 금액은?분양대금 납부 구조는계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%입니다. 계약금 5%도 계약 당일 전액을 납부하는 구조는 아닙니다.계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하고, 나머지 계약금을 계약 후 30일 이내 납부합니다.세대계약금 5%계약 시계약 후 30일 이내492,447만원1,000만원1,447만원59A 6층3,229만원1,000만원2,229만원59A 17층3,295만원1,000만원2,295만원59B3,322만원1,000만원2,322만원청약 인천출장샵 자체는 통장이 없어도 가능하지만, 당첨 후에는 계약자금이 필요합니다.따라서 신청 전 계약금과 중도금 자금계획을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.전매제한과 재당첨제한은?공고문 기준 주요 규제사항은 다음과 같습니다.항목내용규제지역비규제지역재당첨제한없음거주의무기간없음분양가상한제미적용전매제한최초 당첨자발표일부터 1년공고문 첫 페이지에서도 이 내용을 주요정보로 별도 안내하고 있습니다. 다만 이번 무순위 청약에 당첨돼 계약을 체결하고 분양권을 보유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있다는 점은 꼭 확인해야 합니다. 입주예정 시기는?입주시기는 2029년 9월 예정입니다.공고문에는 정확한 입주시기는 추후 통보한다고 명시돼 있으므로 현재 단계에서는 2029년 9월을 예정 시기로 보는 것이 정확합니다. 신청 전 꼭 확인할 핵심 체크포인트FAQ인천에 살지 않아도 신청할 수 있나요?네.모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원이라면 신청 대상이 될 수 있습니다.청약통장이 필요한가요?필요하지 않습니다.청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.이번 공급은 몇 세대인가요?총 5세대입니다.49형 1세대, 59A 2세대, 59B 2세대입니다.청약일은 언제인가요?2026년 9월 7일 월요일입니다.접수시간은 09:00부터 17:30까지입니다.여러 타입에 동시에 청약할 수 있나요?안 됩니다.공고문상 1인 1건만 신청할 수 있습니다.당첨자는 가점순인가요?아닙니다.주택형별 무작위 추첨으로 선정합니다.가장 저렴한 세대는 얼마인가요?49형 인천출장샵 124동 504호로 4억 8,940만원입니다.발코니 확장비까지 더하면 5억 90만원입니다.가장 높은 공급금액은 얼마인가요?59B형으로 6억 6,440만원입니다.발코니 확장비까지 더하면 6억 7,840만원입니다.한눈에 보는 핵심정보포레나더샵 인천시청역 무순위 3차총 공급 : 5세대타입 : 49·59A·59B대상 : 전국 거주 무주택세대구성원청약통장 : 불필요청약일 : 2026년 9월 7일 월요일당첨자 발표 : 2026년 9월 10일 목요일계약 : 2026년 9월 11일 금요일공급금액 : 4억 8,940만원~6억 6,440만원발코니 포함 : 5억 90만원~6억 7,840만원선정방식 : 주택형별 무작위 추첨입주예정 : 2029년 9월마무리포레나더샵 인천시청역 무순위 3차에서 가장 눈에 들어오는 조건은전국 무주택세대구성원 신청 가능청약통장 불필요총 5세대 무작위 추첨이라는 점입니다.특히 청약가점이 당락을 결정하는 구조가 아니라는 점에서 무주택 실수요자라면 한 번쯤 공고문을 확인해볼 만한 청약입니다.다만 청약자격이 비교적 단순하다는 것과 자금 부담이 낮다는 것은 다른 문제입니다.59㎡의 경우 발코니 확장비까지 포함하면 약 6억 5,980만원에서 6억 7,840만원 수준이므로 당첨 이후 계약금과 중도금 자금계획까지 반드시 함께 살펴보시기 바랍니다.개인의 세대구성, 주택소유 이력, 과거 당첨 이력 등에 따라 신청 가능 여부가 달라질 수 있으므로 최종 청약 전에는 반드시 청약홈과 모집공고문 원문을 다시 확인하세요.인천광역시 남동구 이화로39번길 12-공고문-​