천안 휴먼빌 퍼스트시티 분양가보다 2029년 생활을 먼저 볼 이유​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​새 아파트를 알아보다 보면 지금 보이는 분양가에 먼저 눈이 갑니다. 하지만 입주까지 3년 가까이 남았다면 이야기가 조금 달라집니다. 그 사이 자녀의 학년도 바뀌고 출퇴근 동선과 주변 생활환경도 달라질 수 있기 때문입니다. 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 2029년 5월 입주 예정인 만큼 지금의 가격과 함께 그때의 생활까지 놓고 살펴보았습니다.​​부대동 1,541세대 대단지​위치는 충남 천안시 서북구 부대동 416-1번지 일원입니다. 지하 3층~지상 33층, 12개 동에 총 1,541세대 규모로 들어섭니다. 대단지는 단지 안에서도 동에 따라 출입구와 생활동선이 달라질 수 있습니다. 평면을 고를 천안 휴먼빌 퍼스트시티 때 동 배치까지 함께 볼 필요가 있습니다.​​성성생활권과 연결되는 위치​주소는 성성동이 아니라 부대동입니다. 다만 성성호수공원과 주변 상권을 함께 이용할 수 있어 성성생활권과 연결해서 보는 경우가 많습니다. 그렇다고 성성동 중심 단지와 똑같이 볼 수는 없습니다. 자주 이용할 시설까지 실제 이동시간을 따져보는 편이 정확합니다.​​삼성대로·번영로 이동동선​차량 이동에서는 삼성대로와 번영로, 천안대로를 함께 보게 됩니다. 천안 도심과 주변 산업단지로 움직일 때 이용할 수 있는 주요 도로축입니다. 출퇴근은 직장 위치에 따라 체감이 크게 달라집니다. 평일 아침 실제 이동시간을 기준으로 확인해보는 것이 좋겠습니다.​​2029년 기준으로 볼 교육환경​학교는 현재 위치만 확인하고 끝내기 어렵습니다. 입주가 2029년 5월 천안 휴먼빌 퍼스트시티 예정이라 지금 초등학생인 자녀도 입주할 때는 학년이 달라질 수 있기 때문입니다. 주변 학교와 성성생활권 학원가를 함께 살펴보되 실제 배정과 통학로는 입주 시점에 다시 확인해야 합니다.​​전용 84㎡ 네 가지 평면​천안 휴먼빌 퍼스트시티는 전용 84㎡를 중심으로 A·B·C·D 네 가지 타입이 공급됐습니다. 면적은 비슷해도 거실과 주방, 수납공간의 배치는 서로 다릅니다. 결국 같은 84㎡라는 숫자보다 우리 가족이 어느 공간을 많이 사용하는지가 선택 기준이 됩니다.​​84A 310세대·84B 275세대​1차 모집공고 기준 84A는 310세대, 84B는 275세대입니다. 두 타입은 같은 전용 84㎡라도 내부 공간을 사용하는 방식에서 차이가 있습니다. 평면만 보고 결정하기보다 식탁 위치와 수납, 거실 활용까지 실제 천안 휴먼빌 퍼스트시티 가구배치를 생각해보면 차이가 조금 더 잘 보입니다.​84D 621세대 주력 구성​84D는 1차 공급에서 621세대로 가장 많은 비중을 차지합니다. 1차 공급 1,232세대 가운데 절반가량이 D타입인 셈입니다. 세대수가 많다고 무조건 선택할 이유는 없지만 동·호수 선택폭을 볼 때는 눈여겨볼 숫자입니다. 현재 가능한 동과 층을 함께 비교해보는 것이 좋겠습니다.​84㎡ 5억원대 분양가​1차 모집공고 기준 최고 공급금액은 84A 5억4,570만원, 84B 5억4,660만원, 84C 5억1,910만원, 84D 5억5,630만원으로 안내됐습니다. 같은 84㎡에서도 타입과 층에 따라 금액 차이가 있습니다. 대표가격보다 실제 선택할 동·호수의 공급금액을 확인해야 하는 이유입니다.​계약금 5%·중도금 60%​1차 모집공고 천안 휴먼빌 퍼스트시티 기준 납부구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%였습니다. 다만 현재 계약을 알아본다면 최초 모집공고와 지금 적용되는 조건은 따로 확인할 필요가 있습니다. 입주까지 시간이 남은 만큼 총분양가보다 자금이 언제 필요한지를 함께 따져보는 것이 중요합니다.​발코니 확장비 타입별 차이​발코니 확장비도 타입마다 다릅니다. 모집공고 기준 84A·84B는 1,500만원, 84C는 1,400만원, 84D는 1,600만원으로 책정됐습니다. 분양가만 비교하면 놓치기 쉬운 비용입니다. 실제 계약금액을 계산할 때는 선택품목까지 포함해 입주 때까지 필요한 총비용을 함께 잡아보는 것이 좋겠습니다.​​2029년 5월 입주 예정​입주는 2029년 5월 예정입니다. 지금 계약한다면 입주까지 중도금 일정과 현재 주거비, 입주자금까지 천안 휴먼빌 퍼스트시티 함께 관리해야 합니다. 반대로 그 시간 동안 주변 생활환경도 달라질 수 있습니다. 그래서 지금의 모습과 앞으로의 계획을 나눠서 보는 것이 필요합니다.​​집을 고를 때 사실 우리가 결정하는 것은 지금 보이는 평면과 가격만은 아닙니다. 2029년 5월에 우리 가족이 어디로 출근하고, 아이는 어느 학교에 다니며, 어떤 집에서 생활하게 될지까지 함께 선택하는 일에 가깝습니다. 지금의 5억원대 분양가도 결국 그때까지 필요한 자금과 생활을 함께 놓고 봐야 의미가 생깁니다. 이렇게 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 부대동 1,541세대 대단지와 전용 84㎡ 네 가지 선택지를 갖추고 있어 함께 살펴보았습니다.​천안 휴먼빌 퍼스트시티 안내 신청​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭 전화 연결됩니다​​